טיפים חשובים לשוכרים בעקבות הכוונה להטלת מס על דירה שלישית

בעקבות הכוונה להטיל מס על משכירי הדירות שבבעלותם 3 דירות ומעלה, עומדים השוכרים בפני דילמה מה לעשות אם החיוב על בעל הדירה יעבור גם אליהם.
בתים, דירות, נדלן

ניר שמול, מנכ”ל חברת שניר – המשווקת פרויקטים בתחום המגורים ובתחום המסחרי, מעניק שישה  טיפים מרכזיים,  להתמודד עם הבעיה.

כלל ראשון – ליזום פניה לבעל הנכס

ליזום פניה לבעל הנכס ולבדוק האם יש ברשותו 3 דירות כדי להיערך.  

כלל שני – מצאו אלטרנטיבות

במידה והתשובה חיובית, לא לחכות לרגע האחרון ולהמתין שיחקק החוק, אלא כבר לחפש אלטרנטיבות.

כלל שלישי להציע לבעל הנכס חוזה ארוך טווח

להציע לבעל הנכס חוזה ארוך טווח, במקום שיעלה את שכר הדירה, ובמידה שיש  אפשרות, לשלם לו מראש על תקופה משמעותית מהחוזה,  כדי להקל  על בעל הנכס.  כגון, לדאוג לתשלום מראש של חצי שנה. כי בעולם העסקים כסף שווה כסף.

כלל רביעי – להציע לשים כסף בצד בנאמנות

מאחר ואיננו יודעים עדיין האם החוק יאושר כפי שהוא היום, או ישונה על-ידי בג”צ או חקיקה, ניתן להציע לבעל הנכס לרשום בחוזה הערה, ולשים סכום של כסף בנאמנות, כדי לגשר על הפער, במידה והחוק יאושר, ובאיזה מתכונת.

כלל חמישי  – לשריין אפשרות לשותף או שכירות משנה

לבדוק אפשרות עם בעל הנכס שתאפשר הכנסת שותף נוסף לדירה, או שכירת משנה כדי להקל על התשלום הסופי.

כלל שישי להסביר שעדיף שוכר ותיק ומהימן

להסביר לבעל הנכס שעדיף לו שוכר ותיק שהוא מכיר ומהימן, מאשר שוכר חדש שאינו מכיר, ושיהיה מוכן לשלם יותר.

הרשמה חינם לקבלת עדכונים בוואסטפ

הרשמו חינם לערוץ הוואטספ והטלגרם שלנו

הרשמו עכשיו לרשימת התפוצה שלנו וקבלו הטבות בלעדיות
5/5

השארת תגובה

גרביים מושלמים לחורף – כל הסוגים וההדפסים בהנחה ומשלוח חינם!

גרביים מושלמים לחורף – כל הסוגים וההדפסים בהנחה ומשלוח חינם!

לא סתם פריט חיוני ויומיומי, ולא סתם גרב שעושה לך נעימי, אלא הרבה-הרבה מעבר: גרביים ססגוניים עם מאכלים, חיות, אמנות ואיורים הם הצהרה אופנתית בטוחה לגברים ולנשים. כל הגרביים עשויים כותנה בשילוב בדים באיכות גבוהה, כנסו לבחור!

כל הפרטים>>
אל תפספסו: כל הקישורים לרכישת משחקים וצעצועים לילדים מאתרים בחו”ל

אל תפספסו: כל הקישורים לרכישת משחקים וצעצועים לילדים מאתרים בחו”ל

מחפשים משחקים וצעצועים לילדים? לפניכם מגוון משקחים וצעצועים מכל הקטגוריות: משחקים למחוץ לבית, משחקי בנייה, משחקי למידה, משחקים על שלט ועוד. התחילו להזמין משחקים וצעצועים מאתרים אלי אקספרס, איביי ואמזון ותחסכו הרבה כסף.

כל הפרטים>>
משטרת ישראל עצרה גבר בן 64 מת”א בחשד שגנב תיק מתושבת פ”ת בת 69

משטרת ישראל עצרה גבר בן 64 מת”א בחשד שגנב תיק מתושבת פ”ת בת 69

ביום שישי האחרון התקבל במשטרת ישראל דיווח על גניבת תיק מאישה (בת 69 מפ"ת) ברח' חיים עוזר בפ"ת

כל הפרטים>>
המשטרה: דירת מגורים ברחוב רוטשילד התגלתה כמעבדת סמים

המשטרה: דירת מגורים ברחוב רוטשילד התגלתה כמעבדת סמים

משטרת ישראל איתרה דירת מגורים בפתח תקוה אשר שימשה כמעבדה לגידול סמים מסוכנים. גבר בן 25 נעצר בגין גידול המעבדה ומעצרו הוארך בבית המשפט

כל הפרטים>>
פסטיבל הביצה להומור יהודי יתקיים בפתח תקווה בפעם השנייה

פסטיבל הביצה להומור יהודי יתקיים בפתח תקווה בפעם השנייה

ראש העיר הנבחר רמי גרינברג בירך על קיום הפסטיבל ואמר "פסטיבל הביצה הוא פסטיבל של צחוק והומור. הומור יהודי היה קיים מאז ומתמיד, בכל התפוצות ובכל התקופות, ואנו החלטנו לקיים גם השנה את פסטיבל הביצה, ולתת במה לנישה הייחודית הזו". כל הפרטים היכן תוכלו לרכוש כרטיסים

כל הפרטים>>
תושב שכם נעצר לאחר שפרץ לדירה ברחוב שטמפפר בפ”ת

תושב שכם נעצר לאחר שפרץ לדירה ברחוב שטמפפר בפ”ת

משטרת ישראל עצרה גבר בן 42 משכם זמן קצר לאחר שפרץ לדירה בפ"ת, כשהרכוש נתפס ברשותו. היום בכוונת התביעות להגיש נגדו הצהרת תובע

כל הפרטים>>
שבת אחים גם יחד: בכירי ש”ס ו’הבית היהודי’ בפ”ת נפגשו

שבת אחים גם יחד: בכירי ש”ס ו’הבית היהודי’ בפ”ת נפגשו

סמוך לכניסת השבת פרשת 'ויצא' התקיימה פגישה של אחדות בין איציק דיעי מהבית היהודי ונציגי ש"ס אוריאל בוסו והרב אליהו גינת

כל הפרטים>>
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן