טיפים חשובים לשוכרים בעקבות הכוונה להטלת מס על דירה שלישית

בעקבות הכוונה להטיל מס על משכירי הדירות שבבעלותם 3 דירות ומעלה, עומדים השוכרים בפני דילמה מה לעשות אם החיוב על בעל הדירה יעבור גם אליהם.
בתים, דירות, נדלן

ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר – המשווקת פרויקטים בתחום המגורים ובתחום המסחרי, מעניק שישה  טיפים מרכזיים,  להתמודד עם הבעיה.

כלל ראשון – ליזום פניה לבעל הנכס

ליזום פניה לבעל הנכס ולבדוק האם יש ברשותו 3 דירות כדי להיערך.  

כלל שני – מצאו אלטרנטיבות

במידה והתשובה חיובית, לא לחכות לרגע האחרון ולהמתין שיחקק החוק, אלא כבר לחפש אלטרנטיבות.

כלל שלישי להציע לבעל הנכס חוזה ארוך טווח

להציע לבעל הנכס חוזה ארוך טווח, במקום שיעלה את שכר הדירה, ובמידה שיש  אפשרות, לשלם לו מראש על תקופה משמעותית מהחוזה,  כדי להקל  על בעל הנכס.  כגון, לדאוג לתשלום מראש של חצי שנה. כי בעולם העסקים כסף שווה כסף.

כלל רביעי – להציע לשים כסף בצד בנאמנות

מאחר ואיננו יודעים עדיין האם החוק יאושר כפי שהוא היום, או ישונה על-ידי בג"צ או חקיקה, ניתן להציע לבעל הנכס לרשום בחוזה הערה, ולשים סכום של כסף בנאמנות, כדי לגשר על הפער, במידה והחוק יאושר, ובאיזה מתכונת.

כלל חמישי  – לשריין אפשרות לשותף או שכירות משנה

לבדוק אפשרות עם בעל הנכס שתאפשר הכנסת שותף נוסף לדירה, או שכירת משנה כדי להקל על התשלום הסופי.

כלל שישי להסביר שעדיף שוכר ותיק ומהימן

להסביר לבעל הנכס שעדיף לו שוכר ותיק שהוא מכיר ומהימן, מאשר שוכר חדש שאינו מכיר, ושיהיה מוכן לשלם יותר.

הרשמה חינם לקבלת עדכונים בוואסטפ

מחזיקי מפתחות
תחתיות שתיה

הרשמו חינם לערוץ הוואטספ והטלגרם שלנו

הרשמו עכשיו לרשימת התפוצה שלנו וקבלו הטבות בלעדיות

שתף כתבה

שיתוף בwhatsapp
שיתוף בtelegram
שיתוף בfacebook
שיתוף בtwitter
שיתוף בemail
שיתוף בprint

השארת תגובה

מתנה מקורית לפסח, מי יודע?

מתנה מקורית לפסח, מי יודע?

חדש וחגיגי באתר מגנה: מסגרות מעוצבות לפסח להדפסת תמונות אישיות על מגנטים

כל הפרטים>>
לפני ניקיון פסח? מוצרי ניקיון שיעשו לכם חיים קלים

לפני ניקיון פסח? מוצרי ניקיון שיעשו לכם חיים קלים

פסח הוא חג האביב, חג החירות וחג המצות – אבל לצערינו, הוא גם חג הניקיון… אם גם אתם אמרתם לעצמכם "השנה אני אנקה כמו שצריך" אבל לא רואים את זה קורה, הכתבה הזו היא עבורכם – איגדנו כמה מוצרי ניקיון וגאדג'טים זולים, יעילים וחכמים שהופכים את ניקיון פסח לקצת יותר

כל הפרטים>>
ראש העיר ונציגי מפעל הפיס חנכו ספרייה עירונית חדשה בפתח תקווה

ראש העיר ונציגי מפעל הפיס חנכו ספרייה עירונית חדשה בפתח תקווה

ביום ראשון התקיים טקס חנוכת הספרייה העירונית החדשה "ספריית המנגינות" ברחוב מבצע דקל 3 , בשכונת נווה גן בפתח תקווה. טקס החנוכה התקיים במעמד ראש העיר, רמי גרינברג,  ובהשתתפות מנהל מחלקת מבני תרבות וסביבה באגף ההקצאות במפעל הפיס, אבי דבי.

כל הפרטים>>
שימו לב: בסופ"ש ישראל עוברת לשעון קיץ

שימו לב: בסופ"ש ישראל עוברת לשעון קיץ

שעון קיץ תשע"ט - 2019: בהתאם לחוק קביעת הזמן, שעון הקיץ השנה, יחל אור ליום שישי כ"ב באדר ב' תשע"ט, 29.3.2019

כל הפרטים>>
רחוב יהודה הנשיא: רוכבת אופניים חשמליים נפגעה מרכב

רחוב יהודה הנשיא: רוכבת אופניים חשמליים נפגעה מרכב

צוות איחוד הצלה פ"ת, הוזעק הבוקר (ב') אל רחוב יהודה הנשיא בעיר, בעקבות דיווח על רוכבת אופניים שנפגעה מרכב פרטי

כל הפרטים>>
בשורה נוספת בתחום התחבורה – שיפורים בשירות התחבורה הציבורית בעיר

בשורה נוספת בתחום התחבורה – שיפורים בשירות התחבורה הציבורית בעיר

עיריית פתח תקווה שמחה להודיע כי החל מתאריך 24.03.2019 יחולו שיפורים בשירות התחבורה הציבורית בעיר

כל הפרטים>>
לפני ניקיון פסח? מוצרי ניקיון שיעשו לכם חיים קלים

לפני ניקיון פסח? מוצרי ניקיון שיעשו לכם חיים קלים

פסח הוא חג האביב, חג החירות וחג המצות – אבל לצערינו, הוא גם חג הניקיון… אם גם אתם אמרתם לעצמכם "השנה אני אנקה כמו שצריך" אבל לא רואים את זה קורה, הכתבה הזו היא עבורכם – איגדנו כמה מוצרי ניקיון וגאדג'טים זולים, יעילים וחכמים שהופכים את ניקיון פסח לקצת יותר

כל הפרטים>>
גלילה לראש העמוד