עסקת נדל"ן בלב פתח תקוה: קרן ריאליטי רכשה את המבנה והמגרש של בר-כל

על פי הדיווח באתר 'גלובס' קרן ריאטליטי חתמה לפני מספר ימים על חוזה לרכישת בגרש והמבנה ברחוב אורלוב בפ"ת
בר כל פתח תקווה

(הבניין שרכשה קרן ריאלטי. צילום: גוגל מפות)

עסקת נדל"ן מעניינת בלב העיר פתח תקווה. קרן ריאליטי חתמה לפני מספר ימים על חוזה לרכישת מגרש והמבנה הממוקם עליו ברחוב זאב אורולוב 92 בעיר פתח תקווה, כך מדווח הערב אתר "גלובס". שטח המגרש כ-2.6 דונם עליו מבנה בשטח בנוי של כ-2,000 מ"ר והקרן שילמה תמורתו 26 מיליון שקל, לא כולל מע"מ. נכון להיום המבנה כולו מאכלס סופר-מרקט בשם "בר כל", המיועד לציבור החרדי. בעלי הסופר הוא גם בעל המגרש שמכר את הנכס והקרקע לקרן. יתרת המגרש שלצד המבנה משמשת כמגרש חניה.

על פי הדיווח ב'גלובס' התב"ע במגרש מאפשרת שימוש הן למסחר וגם למגורים והיא כוללת זכויות בלתי מנוצלות לבנייה למגורים בהיקף אפשרי של כמה אלפי מ"ר נוספים. בכוונת קרן ריאליטי לנסות ולהשביח התוכנית וליצור זכויות נוספות באמצעות תב"ע חדשה.

עוד צויין בדיווח כי על פי ההסכם שנחתם מול בעלי הקרקע, הנכס עתיד לעבור לרוכשים בחודשים הקרובים והסופרמרקט יתפנה מהמבנה.

המגרש ממוקם בלב פתח תקוה, סמוך לתוואי הרכבת הקלה ולתחנה המרכזית של העיר והיכל התרבות. למבנה גם היסטוריה עירונית מעניינית ובעבר שימש כבית השקם.

בקרן ריאליטי אישרו את הפרטים. אסף ורדי, שותף בקרן אמר ל'גלובס' כי "לאור ההתפתחות המואצת של פתח תקוה והתכנון העתידי של העיר, הקרן ראתה לנכון לרכוש נכס ראשון בה. הנכס ממוקם באזור עם פיתוח מואץ ואנו משוכנעים שהתוכנית העתידית לנכס תשתלב היטב עם הסביבה.

רכישת הנכס היא המשך לאסטרטגיית ההשקעה של הקרן לרכישת נכסים שאינם ממצים את הפוטנציאל הגלום. הסופר שנמצא היום בנכס יוצא, אבל אנחנו במו"מ עם סופרים אחרים שיפעלו במקום עד שנשביח את הנכס. זה יאפשר לנו לקבל תשואה בתקופת הבנייה. מדובר בהכנסה צפויה משכירות של כ-1.5 מיליון שקל בשנה. התוכנית שלנו היא לנסות להגדיל את מספר יחידות הדיור שניתן לבנות על המגרש".

לוח פתח תקוואי – דירות למכירה בפתח תקווה

הרשמו חינם לערוץ הוואטספ והטלגרם שלנו

הרשמו עכשיו לרשימת התפוצה שלנו וקבלו הטבות בלעדיות

שתף כתבה

Share on whatsapp
Share on telegram
Share on facebook
Share on twitter
Share on email
Share on print

השארת תגובה

איך לבחור אוזניות אלחוטיות באמת (TWS)?

איך לבחור אוזניות אלחוטיות באמת (TWS)?

המאמר הבא יסביר מה זה בדיוק TWS, איך לבחור את האוזניות הנכונות וגם כמה אופציות מציונות לרכישה בכל טווחי המחירים!

כל הפרטים>>
הגדאג'טים של CES2019 בהנחות משמעותיות

הגדאג'טים של CES2019 בהנחות משמעותיות

איגדנו לכם שבעה מהמוצרים המסקרנים ביותר – ממקרן קומפקטי, דרך מנעול חכם ועד מחזיק לטלפון – וכדאי להזמין כבר בימים הקרובים כדי להנות מההנחות הגדולות

כל הפרטים>>
אבטחה ניידת: שינויים במערך אבטחת גני הילדים בפתח תקווה

אבטחה ניידת: שינויים במערך אבטחת גני הילדים בפתח תקווה

יריב סנדלון מנהל אגף הביטחון "אבטחה היקפית בגני הילדים היא האבטחה המתאימה ביותר לעיר גדולה כמו פתח תקווה. חילקנו את העיר לגזרות, ובכל גזרה יפעל צוות מאבטחים מיומן, נייד וחמוש, שייתן מענה איכותי ומקצועי

כל הפרטים>>
צפו: בולען ענק נפער בכביש ז'בוטינסקי פתח תקווה

צפו: בולען ענק נפער בכביש ז'בוטינסקי פתח תקווה

היום (ג') סמוך לשעה 14:00 בצהריים, בולען ענק נפער בנתיב לכיוון פתח תקווה בנס לא היו נפגעים

כל הפרטים>>
50% הנחה בארנונה לצעירים שיעברו להתגורר במרכז העיר

50% הנחה בארנונה לצעירים שיעברו להתגורר במרכז העיר

ראש העיר רמי גרינברג "במסגרת המאמצים לפיתוח מרכז העיר ושינוי התדמית שלו, אנו מעוניינים למשוך ולעודד זוגות צעירים, סטודנטים וחיילים משוחררים, להעתיק את מקום מגוריהם למרכז העיר"

כל הפרטים>>
שיתוף פעולה בין הרשות למאבק באלימות, סמים ואלכוהול למש"קי השיטור העירוני

שיתוף פעולה בין הרשות למאבק באלימות, סמים ואלכוהול למש"קי השיטור העירוני

כחלק משיתוף הפעולה בין הרשות למאבק באלימות, סמים ואלכוהול בעיריית פ"ת בניהולו של שלומי ערה, לבין תחנת משטרת פתח תקווה, התקיימה בשבוע שעבר פגישה בין מדריכי חבורת הרחוב של הרשות למש"קי השיטור הקהילתיים.

כל הפרטים>>
דואגים לותיקי העיר: חניה חופשית לבעלי תו הזהב בפתח תקווה

דואגים לותיקי העיר: חניה חופשית לבעלי תו הזהב בפתח תקווה

ראש העיר רמי גרינברג "ותיקי העיר המחזיקים בתו זהב יהיו רשאים מעתה לחנות בכל שעות היממה ובכל ימות השבוע ברחבי העיר

כל הפרטים>>
גלילה לראש העמוד