פארק עופר, פתח תקווה. (צילום: Offispaces)
כפי שידוע,חברות רבות מחפשות משרדים להשכרה בתל אביב.
כמרכז עסקי חשוב המושך אליו את בעלי החברות ועובדים כאחד, תחבורה ציבורית נגישה,מרכזי אוכל וקניות, ובכלל נדמה שתל אביב היא מרכז ההייטק הישראלי!
עם זאת, לאחרונה החלה פתח תקווה למשוך אליה חברות המחפשות להימנע ממחירי ההשכרה הגבוהים בתל אביב. במיוחד לאחר שיפור התחבורה הציבורית לעיר והקמתם של מרכזי עסקים ומסחר חדשים המאפשרים חווית עבודה לא פחות מהנה. עם מתחמי הייטק גדולים, אזורי מסחר והסעדה במחירים זולים, תחבורה יעילה ועוד.. פתח תקווה הופכת לאט להיות בורג משמעותי בגוש דן בכל הנוגע למרכזי עסקים.
מהם הגורמים לחברות לחפש משרדים להשכרה בפתח תקווה
- המחיר
לא סתם בחרנו להתחיל במחיר, בעוד בתל אביב מחירי השכרת משרדים יכולים להגיע עד לסכום של 150 ש”ח/מ”ר, בפתח תקווה המתפתחת, המחירים נעים בין 50 ל 70 ש”ח/מ”ר.
נתון זה גורם לחברות רבות ובעיקר גדולות, להעדיף דווקא את פתח תקווה.
- התנאים
פתח תקווה, אשר בעבר הייתה מאופיינת במרכזי בריאות ובתי חולים. החלה להתפתח משמעותית בשטחי המסחר והפנאי, הקמתו של יכין סנטר והקניון הגדול מוכיחים את עצמם ומושכים את קהל החברות להתקרב לאזורי הביקוש האלו אשר מאופיינים בהמון מסעדות ומקומות בילוי. מתחמים אלה, מטבעם, מושכים אליהם המון חברות אשר מחפשות לספק תנאים איכותיים על מנת למשוך עובדים.
- תחבורה ציבורית
בעקבות התפתחות התחבורה הציבורית ותשתיות הכבישים, ניתן לראות שעל הרחובות הראשיים בפתח תקווה כגון ז’בוטינסקי עוברים כמויות גדולות של רכבי תחבורה ציבורית החל ממוניות, אוטובוסים ובקרוב- גם הרכבת הקלה
באזור קרית אריה תוכלו להיות קרובים בעיקר לרכבת ישראל והיכולת של עובד להיות נייד אל ומהמקום, מושכת לחברות אלה גם עובדים מוכשרים שאינם מחזיקים כלי תחבורה.
בקרוב עם סיום בניית הרכבת הקלה, דרכי ההגעה לפתח תקווה יהפכו אפילו קלות יותר.
כמו כן, ישנה קרבה לצירי תחבורה ראשיים כמו כביש 471/כביש 4 באזורים מסוימים.
- פרויקטים עתידיים
בעיר פתח תקווה עתיד לקום(ממש במהלך השנתיים הקרובות) מגוון רחב של מתחמי מסחר ומשרדים, קבוצות יזמות גדלות כגון B.S.R , קבוצת עופר ושלמה סיקסט זיהו את המגמה של החברות לעבור לפתח תקווה וכבר עכשיו נמצאים בתהליכי בנייה משמעותיים בעיר,בניית מתחמים אלו יתרמו לפיתוח העיר וימשכו אליהם חברות נוספות לאזור.
בכדי לסבר את האוזן, חלק מהחברות שכבר שוכרות משרדים באזור פתח תקווה הן מהגדולות בתעשייה, לאינטל למשל יש סניף בעיר(17,000 מ”ר), גם לחברת סייבר ארק(12,000מ”ר), חברת מארוול (Marvell), סליברייט ועוד המון נוספות..
נראה כי פתח תקווה הופכת מיום ליום לעיר מרכזית בתעשיית העסקים וההייטק, בעיקר בעקבות המחירים הזולים אך הפרויקטים החדשים יביאו עמם תחושה של חדשנות לעיר שעד כה נחשבה לפחות פופולרית בקרב אלו המבקשים להיות קרובים למרכז.
