fbpx
הדמיה: משרד צפור אדריכלים ומתכנני ערים

התחדשות עירונית במרכז פתח תקווה: 367 יחידות דיור בשלושה מגדלי מגורים של 35 קומות

הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית במרכז פתח תקוה: התוכנית כוללת 376 יחידות דיור בשלושה מגדלי מגורים של 35 קומות, מבני ציבור תעסוקה ומסחר - בסמוך לתחנת הרכבת הקלה 

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, בראשות שירה ברנד, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית בפתח תקוה.

שטח התוכנית הוא של כ-10 דונם והיא ממוקמת במרכז העיר, בתחום הרחובות רחוב ז'בוטינסקי- מדרום, רחוב אורלוב- מצפון, רחוב קרול- ממערב ורחוב רופין- ממזרח.

התוכנית כוללת 376 יחידות דיור שייבנו בשלושה מבני מגורים בני 35 בבנייה מדורגת שיישבנו מעל שתי קומות משרדים בהיקף של 3,500 מ"ר וקומת קרקע מסחרית. מתוך כלל יחידות דיור, כ-113 יוקצו לטובת דירות קטנות בשטח כולל של 75 מ"ר.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה כ-2.3 דונם שטח ציבורי לטובת בית ספר וכן 3 גני ילדים בתחום מבני המגורים.

דגש מיוחד ניתן לתכנון עירוני מיטבי הכולל עירוב שימושים, צירי הליכה ושבילי אופניים שיתחברו עם תחנת הרכבת הקלה הסמוכה ברחוב אורלוב.

תוכנית זו מצרפת לתוכניות התחדשות עירונית נוספות בעיר בהם מתחם רמת ורבר (מדרום לז'בוטינסקי), מתחם שלום אש, מתחם אורלוב 4,6, מתחם שילר ופרויקט הברון שיביאו למינוף והתחדשות האזור.

מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן: "התוכנית הינה נגזרת מתוכנית המתאר אשר זיהתה את המרחב להתחדשות עירונית והעצמת זכויות הבניה לאורך ציר הרכבת הקלה, הקו האדום. התוכנית מקצה שטח למבני ציבור וכוללת עירוב ציבורים של מסחר, תעסוקה ומגורים תוך תכנון מרחב ציבורי איכותי של רחוב קרול וגישה לתחנת הרכבת הקלה הסמוכה".

התוכנית הינה ביוזמת 'נדלן חכם' ונערכה ע"י משרד צפור אדריכלים ומתכנני ערים.

הדמיה: משרד צפור אדריכלים ומתכנני ערים

אולי יעניין אותך גם

שתף את הכתבה

שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter

עקבו אחרינו ברשתות החברתיות

הרשמו חינם לערוץ הוואטספ והטלגרם שלנו

הרשמו עכשיו לרשימת התפוצה שלנו וקבלו מאיתנו עדכונים ופרסומים