לרשות להתחדשות עירונית  קיימים תקציבים לתכנון מפורט להתחדשות עירונית. המתחם שהוגש נמצא צפונית למתחם התחנה המרכזית החדש ולאורך גיסין ומכיל כיום שימושים ירודים ומעט מגורים.

רמי גרינברג, ראש העיר: ״אנו מעוניינים לתכנן במתחם עירוב שימושים אינטנסיבי שייתן מענה לחיבור בין השכונות החדשות למרכז העיר. הצעתנו עברה את המיון הראשון ואנו מכינים חומר נוסף למיון השני בתקווה שנקבל אישור ותקציב. העירייה תגיש במקביל בקשה למתחמים נוספים״.