התוכנית גם מייצרת תמריצים לבעלי הקרקע לעידוד הפיתוח וביצוע עבודות לשימור והשבחת הנכס. במקביל, התוכנית מגבשת מנגון להתחדשות עירונית והחייאת העיר בכלל ולב המושבה בפרט. התוכנית מבטיחה את שימורם, שיקומם ותחזוקתם של האתרים ההיסטוריים בעיר, על ידי קביעת אתרים לשימור, וכן פיתוח רחובות השלד – חובבי ציון, ברון הירש, שטמפפר, פינסקר, איכילוב, מוהליבר וחפץ חיים. בעיר פתח תקווה הוכרזו לשימור למעלה מ- 200 אתרים.
ראש העיר רמי גרינברג "במסגרת ההתחדשות המקודמת במרכז העיר – לב המושבה, אישרנו תכנית שימור אשר מאפשרת לקדם את ההתחדשות תוך קביעת הנחיות לשמירה וחידוש המבנים ההיסטוריים בעיר. סיפורה המרתק של המושבה פתח תקווה והמבנים הרבים הפזורים בעיר ובעיקר במרכזה, מהווים פוטנציאל רב לשימור אתרים, לפיתוח העיר, לקידום בנייה מודרנית ומבנים חדשים לצד מבנים ותיקים וליצירת מסלולי לימוד, מסלולי תיירות וקולינריה ושילוב קהילה מעורבת בכל המתחמים הרלוונטים. אני מודה למהנדס העיר איציק אוז'לבו ולצוות אדריכלית העיר, נעה אפל, לצוות אגף התכנון וכן לאדר' לילך הראל שהובילו את התוכנית במקצועיות רבה."
