במכתב שהוציא מהנדס העיר איציק אוז'לבו לעינת גנון, סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית, ניתן אישור עקרוני לקידום הפרוייקט אשר יועבר לבחינה באגף התכנון ובהמשך לדיון בועדה המקומית פ"ת. המתחם שמשתרע על פני 5.520 דונם, נמצא כאמור בין הרחובות רוטשילד מזרח, רינגלבלום דרום ורחוב בצ'אייב במערב, ובו קיימות 54 יחידות דיור. התכנון קובע הריסה של 6 מבנים קיימים ובנייה של כ- 220 יח"ד ב-3 מבנים בבינוי מרקמי ויצירת מבנה ייחודי מעורב שימושים: מגורים מסחר ומבנה ציבור בעל 25 קומות. התכנון מציע מעבר להולכי רגל מרחוב רוטשילד בין הבניינים הנפגש בשטח ציבורי פתוח על רחוב בצ'אייב. את השצ"פ עוטפים מבני המגורים עם קומת מסד מסחרית וגן ילדים. בנוסף התכנון מציע חיבור בין הרחובות רינגלבלום לבצ'אייב. החזית המערבית בפרוייקט כוללת דופן מסחרית, שטחי ציבור וחיבור בין הרחובות רינגלבלום לבצ'אייב.
ראש העיר רמי גרינברג "מרכז העיר נמצא בראש סדר היום התכנוני ואנחנו מקדמים ובוחנים כל העת מגוון פרוייקטים אשר צפויים לשנות את פני האזור בשנים הקרובות. בנוסף, עיריית פתח תקוה משקיעה מאות מיליוני שקלים מידי שנה בשדרוג מרכז העיר ואזורי המסחר, לרבות ההשקעה הגדולה בשוק העירוני וסביבתו, וכן בשיפור החזות. פעולות אלו יאפשרו כבר בתוך שנים ספורות להגשים את החזון ע"י חיזוק האוכלוסייה המקומית ויצירת מוקד משיכה לתיירים במרכז העיר."
