השטח פרוס לאורך דרך אם המושבות (שמלצר), דרך מטרופולינית המתחילה ברמת גן, עוברת דרך בני ברק ומסתיימת בסגולה פתח תקוה. בפינה הצפון מזרחית של השטח קיימת תחנת רכבת ישראל (תחנת קרית אריה) שעתידה לגדול בנוסף לרכבת הקלה (הקו האדום), ומטרו (רכבת תחתית) קו M3. ממזרח קיים האיצטדיון העירוני, וממערב פארק תעסוקה עופר. במסגרת התכנון הראשוני נבדקות אפשרויות לפיתוח אזור עירוני מעורב הכולל שטח לבתי ספר, מבני ציבור, שטחי תעסוקה, מסחר, פנאי, נופש, ומגורים.

ראש עיריית פתח תקווה רמי גרינברג “פתח תקוה נמצאת בתנופת התחדשות והדבר מורגש כבר היום בכל שכונות העיר. כחלק מהתכנון העתידי, אנחנו מקדמים את החזון להפיכת העיר למטרופולין החזק והגדול ביותר במדינה. שטחים שעד כה היו שוממים, אנחנו פועלים כדי לפתח ולהשמיש אותם לטובת הציבור ורווחתו.”